每個(gè)城市都有一張屬于自己的名片。
在經(jīng)歷了持續(xù)數(shù)年的建設(shè)和宣傳后，青州在山東甚至全國(guó)都成為了一個(gè)赫赫有名的符號(hào)。 對(duì)于這個(gè)符號(hào)來(lái)說(shuō)，一座云門(mén)山、一片植物園、一條古街連成的風(fēng)景線(xiàn)，便足夠春風(fēng)無(wú)邪，令外地游客羨慕不已！ 隨著城市的發(fā)展，自然生態(tài)逐漸成為緊俏資源，對(duì)于自然山林的生活，依然隱藏于每個(gè)人內(nèi)心深處。 所以，在密密麻麻的水泥建筑中，我們?cè)絹?lái)越多地看到人工打造的精美園林景觀。只是，這些經(jīng)過(guò)精細(xì)的人工規(guī)劃和建設(shè)而成的美景，卻少了些天然俊秀的風(fēng)采。 余秋雨在《行者無(wú)疆》中寫(xiě)道：凡世上的豪宅大都筑于山上，無(wú)論美國(guó)的比華利山還是香港的半山，仿佛知富階層已將悠悠山居作為的生活愿景。 阿爾卑斯山麓是法國(guó)富豪浪漫的半山天地，臺(tái)北陽(yáng)明山是政壇人士的隱秘居住地。北京西山、上海佘山、南京紫金山、深圳梧桐山，都是城市的價(jià)值標(biāo)桿和豪宅區(qū)代言。 傍山而居，呼吸新鮮空氣，感受山風(fēng)輕撫、靜聽(tīng)林鳥(niǎo)蟲(chóng)鳴。可以說(shuō)，山居是古今中外的居住理想，對(duì)于現(xiàn)代人士來(lái)說(shuō)，它更是從養(yǎng)身到養(yǎng)心的境界提升。 而在青州的城南，真正的伴山生活區(qū)正在悄然生長(zhǎng)。每個(gè)城市都有一張屬于自己的名片。
其實(shí)，很多青州人，爬過(guò)云門(mén)山，但對(duì)于云門(mén)山森林公園了解甚少。
沿著玲瓏山路一路向南，在越過(guò)了古城后，展現(xiàn)在眼前的是佳木蔥蘢的云門(mén)山森林公園。由于地勢(shì)起伏形成的落差，數(shù)千畝的湖山景色，在人工和天然之間形成了微妙的平衡。
做一個(gè)大膽的假想，如果青州古城的位置是當(dāng)年的紫禁城，那么城南云門(mén)山生態(tài)景區(qū)，便是西山的皇家園林。而這些在其他城市根本看不到的美景，青州人卻可以依此而居，幸甚！ 可以說(shuō)，城南生態(tài)是這座城市的核心資本，是整個(gè)青州融合優(yōu)美景觀、人文休閑的稀缺絕版地塊，是真正可與大城市豪宅居住區(qū)齊名的價(jià)值高地。
有些地段可以復(fù)制，有些地段是絕版和唯 一的。很顯然，城南正是屬于絕版的那一撥！ 無(wú)論樓市如何風(fēng)云變幻，我始終認(rèn)為，城南近城近山片區(qū)是青州發(fā)展?jié)摿?* 大，價(jià)值** 穩(wěn)定的區(qū)域。 按之前的分區(qū)法，我們把城南分為近城區(qū)和遠(yuǎn)城區(qū)。從區(qū)位上來(lái)說(shuō)，這兩個(gè)片區(qū)是完全不一樣的。
紅線(xiàn)之上，近城片區(qū)地處老城區(qū)和云門(mén)山風(fēng)景區(qū)的交匯地帶，這是城南價(jià)值堅(jiān)挺的**核心因素。老城區(qū)配套和云門(mén)山景區(qū)青州人都了如指掌，在此就不再贅述了。 但相比其他新片區(qū)，有一點(diǎn)不同的是，城南近城片區(qū)臨近的是青州老城區(qū)優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療，甚至商業(yè)資源。 城南近城片區(qū)，完全不用擔(dān)心未來(lái)配套缺失。因?yàn)槌伺c主城區(qū)配套的無(wú)縫銜接外，片區(qū)內(nèi)的規(guī)劃配套也是十分完善，現(xiàn)都已基本落定，紅星、萬(wàn)達(dá)都是種子選手。 作為棚改的重點(diǎn)片區(qū)，將軍山路沿線(xiàn)村莊現(xiàn)已全部拆遷完畢。按規(guī)劃，未來(lái)城南近城生活圈內(nèi)，囊括了**商業(yè)、教育、醫(yī)療等生活配套。 在城東城北樓盤(pán)像雞下蛋一般紛紛入市的時(shí)候，城南卻感覺(jué)無(wú)房可買(mǎi)。 事實(shí)，城南近城片區(qū)的待開(kāi)發(fā)地塊不少，但是隨著城南價(jià)值的一路攀升，土地價(jià)值水漲船高，傳言近四百萬(wàn)起拍的價(jià)格，已是青州土拍的至高點(diǎn)，未來(lái)新盤(pán)房?jī)r(jià)可想而知。 目前，在為數(shù)不多的幾個(gè)新盤(pán)中，要么已售罄、要么是尾盤(pán)，真正有可選余地的樓盤(pán)屈指一二。云門(mén)山花園的落成，讓青州開(kāi)始有了真正意義上的伴山居所。 這是青州******個(gè)獨(dú)棟別墅和多層洋房搭配的小區(qū)。自然的錯(cuò)落設(shè)計(jì)，寬闊的社區(qū)中軸線(xiàn)，巨大的社區(qū)后花園，在當(dāng)時(shí)的青州，給市民帶來(lái)耳目一新的沖擊感。作為城南的首拓者，彼時(shí)的泰豐，初露鋒芒。 為了解云門(mén)山花園，我特地去一期把每個(gè)角落都轉(zhuǎn)了一遍。作為一個(gè)已經(jīng)交房十幾年的老小區(qū)，給我的觸動(dòng)非常大。 接下來(lái)的內(nèi)容，也許是篇軟文，但是在我看來(lái)，更多是對(duì)泰豐、對(duì)云門(mén)山花園的一種期許。云門(mén)山花園的******在建項(xiàng)目——東苑三期。 項(xiàng)目位于云門(mén)山南路以東，將軍山路以南，西鄰云門(mén)山森林公園，東接城南規(guī)劃城市綜合體，新婦幼保健院、云門(mén)山學(xué)校環(huán)伺左右，絕版地段難以復(fù)制。 這幾年的青州，你我都熟悉，房地產(chǎn)走進(jìn)了“新時(shí)代”。落地到青州的外來(lái)房企如過(guò)江之鯽，蜂擁而至，產(chǎn)品質(zhì)量顯著提升。 在與外來(lái)產(chǎn)品的對(duì)比中，我發(fā)現(xiàn)云門(mén)山花園·東苑三期竟然絲毫不落下風(fēng)。隔熱斷橋窗扇、可視對(duì)講系統(tǒng)、智能門(mén)禁、電梯系統(tǒng)一應(yīng)俱全，更有自持的供熱保障，產(chǎn)品張力十足。 大音希聲，重劍無(wú)鋒，不張揚(yáng)的風(fēng)格，穩(wěn)扎穩(wěn)打的執(zhí)行，甚至帶點(diǎn)些許驚喜的落地。在本土開(kāi)發(fā)企業(yè)中，泰豐的口碑可以說(shuō)一直保持的不錯(cuò)，不管是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)還是供熱，維權(quán)的聲音非常少。深耕青州多年，如今的泰豐，已經(jīng)懂得藏鋒。 如果讓我總結(jié)，至于泰豐的所有產(chǎn)業(yè)，我覺(jué)得就像一杯白開(kāi)水。 而對(duì)于恰到好處的云門(mén)山花園·東苑三期，對(duì)于羽翼未豐的城南。 
